クリオ早稲田壱番館

  • 東京都新宿区原町一丁目

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩1分

  • 1998年築 / 7階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
4,690万円
126.4万円/㎡
相場
4,913万円
132.4万円/㎡
2,894
4,240
5,587
6,933
AI査定結果
推定相場価格
4,913万円
132.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,240万円〜5,587万円
114.3万円/㎡〜150.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月15日
クリオ早稲田壱番館
4,690万円（126.4万円/㎡）/ 1階 / 37.1㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は120.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/144,690万円126.4万円1階 37.1㎡ 1LDK東
2025/03/264,380万円126.2万円1階 34.7㎡ 1DK北
2023/11/257,590万円125.5万円1階 60.46㎡ 2LDK+S南
2023/11/057,598万円131.8万円6階 57.66㎡ 2LDK南
2023/10/147,798万円135.2万円6階 57.66㎡ 2LD・K南
2023/09/287,780万円128.7万円1階 60.46㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2023/09/247,998万円138.7万円6階 57.66㎡ 2LDK南
2023/09/247,790万円128.8万円1階 60.46㎡ 2S南
2023/09/057,980万円132.0万円1階 60.46㎡ 2S南
2023/08/247,998万円122.3万円6階 65.39㎡ 2LDK+S南
2021/09/123,280万円92.5万円2階 35.45㎡ 1LDK北
2021/07/093,380万円95.3万円2階 35.45㎡ 1LDK北
2020/11/056,499万円99.4万円4階 65.39㎡ 2LDK+S南
2020/07/226,499万円99.4万円4階 65.39㎡ 2LDK+S(納戸)-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（126.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14クリオ早稲田壱番館
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅1分 4,690万円126.4万円37.1㎡1LDK1階 / 7階建 東1998年36戸RC
2024/11/23ベネヴィータ市ケ谷銀杏坂
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅3分 3,850万円111.4万円34.55㎡1DK5階 / 10階建 西2003年43戸RC
2021/10/04エクラン早稲田夏目坂
新宿区若松町
若松河田駅5分 2,980万円96.6万円30.86㎡1R7階 / 10階建 南東2000年47戸RC
2021/02/13ジェイパーク早稲田
新宿区喜久井町
早稲田駅5分 3,480万円99.5万円34.98㎡1LDK5階 / 8階建 北西1998年32戸RC
2023/11/25ロイヤルエクセラージュ市ケ谷二十騎町
新宿区二十騎町
牛込柳町駅6分 5,480万円121.7万円45.04㎡2LDK3階 / 5階建 東1998年23戸RC
2023/11/25エスコート早稲田
新宿区弁天町
早稲田駅5分 3,148万円99.6万円31.6㎡1R2階 / 9階建 南2001年32戸SRC
2024/09/09アールヴェール新宿河田町
新宿区河田町
若松河田駅1分 5,280万円143.8万円36.72㎡1LDK4階 / 10階建 南1998年24戸RC
2022/09/29アビテ神楽坂
新宿区南山伏町
牛込神楽坂駅4分 4,680万円132.1万円35.42㎡1LDK4階 / 7階建 南2001年25戸RC
2024/02/23クレッセント戸山夏目坂
新宿区戸山一丁目
早稲田駅4分 5,180万円120.2万円43.1㎡1LDK4階 / 6階建 東2003年34戸RC
2023/02/20ウィン新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅4分 5,490万円124.5万円44.11㎡1LDK3階 / 13階建 西1993年78戸SRC
2024/04/14ビクトリアハイム早稲田
新宿区早稲田町
早稲田駅6分 3,480万円104.4万円33.32㎡1DK4階 / 12階建 -1999年42戸SRC
2023/04/06デュオ・スカーラ早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅5分 4,160万円104.0万円40㎡1LDK3階 / 8階建 南2003年24戸RC
2024/08/24アビテ市ケ谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅3分 3,850万円114.4万円33.64㎡1DK3階 / 11階建 西2000年39戸RC
2024/02/24アビテ市ケ谷納戸町
新宿区納戸町
牛込神楽坂駅5分 4,100万円110.9万円36.96㎡1LDK1階 / 5階建 東2002年34戸RC
2024/05/14エスナ市ケ谷
新宿区納戸町
牛込神楽坂駅6分 5,350万円133.3万円40.14㎡1LDK4階 / 5階建 南西1997年23戸RC
2025/05/16フリーディオ神楽坂
新宿区天神町
神楽坂駅4分 5,088万円151.0万円33.7㎡1LDK1階 / 11階建 西1999年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、新宿区では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.4万円）は新宿区の平均と比較して5.8%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積27.10㎡〜47.10㎡の平均販売価格
東京都
139.8万円/㎡
前年比+22.7%
新宿区
134.2万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名クリオ早稲田壱番館
所在地東京都新宿区原町一丁目
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩1分
築年月1998年
階数7階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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